В Красноярском крае суд обязал общестроительную компанию уплатить компенсацию собственнице приобретённой в новостройке квартиры, которая была получена с трехмесячной задержкой из-за найденных в ней недоработок, информирует пресс-служба Красноярского краевого суда.
В Коммунистический райсуд Красноярска с иском к ООО "Денежно-общестроительная организация "Монолитинвест" о взимании неустойки обратилась собственница квартиры, получившая жилье с опозданием. Из дела следовало, что согласно соглашению уступки права притязания дама купила за 2,2 миллионов рублей. однокомнатную квартиру. Заказчик застройщик обязался передать квартиру не позднее декабря 2013 года, но в конце месяца организация отправила ей телеграмму о окончании строительства дома и явке для приемки квартиры 15 января 2014 года.
Осмотрев жилье, дама осталась недовольной его качеством: например, межкомнатные двери были испорчены, продувались окна и имелись недостатки внутренней отделки. Отметив на недостатки, она не завизировала акт приема-передачи. Через месяц жилье не было отремонтировано, и дольщица написала обращение, в котором требовала заказчика застройщика устранить недоработки. В конце концов квартиру собственница приняла еще через месяц, после чего отправила в адрес организации требование с притязанием уплатить неустойку за нарушение периода сдачи жилья, но ответчик оставил ее без удовлетворения.
Определив, что контрактом на паевое участие в строительных работах период сдачи предмета в эксплуатацию был установлен 31 декабря 2013 года, а практически принят истицей только 20 марта следующего года, суд возложил на заказчика застройщика ответственность за невыполнение условий договора по установленному сроку. В правовом поле, суд установил сумму неустойки за срок с 1 января по 20 марта в сумме 93 900 рублей., но с учетом ходатайства ответчика и с употреблением статьи 333 ГК Российской Федерации сократил ее до 60 000 рублей.
Суд постановил стребовать с "Монолитинвеста" в адрес дольщицы 60 000 рублей. неустойки, 3000 рублей. компенсации морального ущерба, 31 500 рублей. административного штрафа, и 7000 рублей. расходов на услуги представителя, 1000 рублей. на уплату нотариальной доверенности и 2200 рублей. госпошлины.
Ответчик сдал апелляцию , отметив, что период сдачи жилья не был преступлен, а имеющиеся недостатки были несущественными и не мешали передаче квартиры с предстоящим их устранением. Но краевой суд отклонил приведенные аргументы, выделив, что заказчик застройщик должен передать предмет в подобающем качестве в период, установленный контрактом, и оставил судебное решение инстанции первого уровня без изменения.
Смотрите также нужную информацию по вопросу юрист практик. Это может быть небезынтересно.
Комментариев нет:
Отправить комментарий