Собственникам нежилых помещений предлагают повысить платежи на капитальный ремонт

Питерские парламентарии продемонстрировали на разбирательство ГД проект изменений ЖК, по которому предлагается повысить платежи на капитальный ремонт для собственников нежилых помещений в многоквартирных зданиях. Это неминуемо вызовет в вслед за собой рост затрат и на ведение, и на содержание бизнеса в сфере торговли, общепита, офисов маленьких организаций, и т.д.
Парламентарии Нормативного собрания Петербурга предлагают занести изменения в ЖК и повысить сумму минимального платежа на капремонт, взимаемого с собственников нежилых помещений в жилом доме.
Исходя из этого проекта, предлагается поменять положения п. 8.1 статьи 156 ЖК РФ и при расчете средств, отчисляемых на капитальный ремонт, поделить помещения на жилые и коммерческие. Отметим, что обязательство собственников платить за осуществление капремонта общего имущества в многоквартирных зданиях была включена законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О введении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законы РФ и признании потерявшими силу отдельных положений законов РФ".
Согласно точки зрения авторов проекта закона, присутствие в жилом многоквартирном доме магазинов, офисных помещений, объектов общепита либо бытового обслуживания воздействует не только на общий уровень потребления услуг ЖКХ, подобных таких как электричество, вода, отопление, но и на износ самого здания.
Наряду с этим, как полагают парламентарии, основной умыслом обладателей бизнеса представляется повышение дохода и сопутствующие этому негативные моменты – «шум, запахи, повышенная влажность, электромагнитное излучение и т.д.» либо применение придомовой территории приводят к «повышению нагрузки и свыше активному износу инженерных коммуникаций и физических конструкций здания за счет, как повышенного объема потребления коммунальных ресурсов, так и действия установленного в помещениях оборудования, создающего добавочную вибрацию».
, если инициатива питерских законодателей будет подхвачена на федеральном уровне, то предпринимателей, которые арендуют либо владеют помещениями в жилых зданиях ожидает повышение затрат на содержание бизнеса.